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소액 임차인의 보증금 보호 강화! (법무심의관실)등록일2016.03.29조회수631담당부서대변인실 전화번호02-2110-3717 - 임차인 보호범위를 확대하여 서민주거안정을 보장하는 주택임대차보호법 시행령 공포 및 시행 - □ 주택이 경매에 넘어갈 경우 다른 담보물권자에 앞서 최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인을 확대하고, 최우선변제금액을 높이는 ｢주택임대차보호법 시행령｣ 일부개정령안이 2016. 3. 31.부터 시행됩니다. □ 개정 ｢주택임대차보호법 시행령｣은 소액 임차인의 보증금 보호를 위해 최우선변제* 대상 임차인 및 보증금 중 최우선 변제금액의 범위와 기준을 확대한 것으로, 최근 전세가 상승과 같은 주택임대차 시장 현황을 반영한 결과입니다. * 소액 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보..

[참고 동영상] ● 증상 : 세탁기가 한쪽 방향으로만 도는 경우세탁기가 정상 작동할 때는 윙~~~~~ 윙~~~~ 하면서 작동했었는데오늘은 윙~~~~ 딱!-- 윙~~~~~ 딱!-- 하면서 걸리는 소리가 납니다.뚜껑을 열어보면 돌기는 하는데 한쪽으로만 도는 거 같네요..탈수 기능은 정상이길래 탈수를 하고 세탁물을 빼냈습니다.그런 뒤에 전원을 키고 물높이 설정 없이 동작 시키니 빨래판에 좌우로 왔다 갔다 하더라고요다시 동작 정지시킨 후에 물높이를 (소)로 설정해서 동작 시키니 윙~~~~ 윙~~~~~ 하며 잘 동작이 됩니다.그리고 반대 방향으로 회전할 때만 모터 소리 외에 아주 미세하게 이~~~~익 하는 소리가 반복적으로 나고요..(: 세탁물을 적게 넣고 사용하면 사용가능.) ● 전문가 상담글사용연한이 오래된 ..

임차권등기명령신청절차 임차권등기명령 절차안내--요건 : 1. 임차권등기를 신청하려면 먼저 임대차가 종료되어야함.2. 보증금의 전부를 또는 일부를 받지 못할 경우에 신청자격이 됨.3. 등기부가 있을 경우만 임차권등기명령의 신청이 가능. 첨부서류 : 주민등록등본, 부동산등기부등본, 확정일자가 찍힌 임대차계약서의 사본, 건물의 일부를 임대했을 경우는 건물의 점유 부분 건물의 도면 및 부동산 목록 5부 등을 첨부해야 한다. 신청이유 : 신청을 하게 된 취지와 이유, 임차권등기의 원인이 된 정확한 내용 신청절차 : 1. 신청서를 작성한다.2. 발급을 받은 등록세와 교육세 고지서를 은행에 납부한다.- 신청 수수료 : 500원- 등록세 : 월차임의 0.2%- 등기 촉탁비 : 5000원- 수입인지 : 2000원- 교육..

수전은 오래 사용 하다보면 물을 잠궈놔도 조금씩 새는 증상이 발생하죠이런 경우 수전 전체를 교체하는 방법이 있고, 수전 내부를 분리해 카트리지나 패킹만 교체하는 방법이 있습니다. 수전 전체를 교체하려면 몽키스패너, 육각렌치 (2.5mm), 드라이버, 테프론 테이프가 있으면 가능합니다. 공구를 사용해서 나사풀고 감을줄 알면 교체 가능합니다. 다만 수전이 최소 3만원 정도이기에 비용이 나가고, 작업 공간이 협소한 경우 다소 교체하기 힘든감이 있습니다. 수전 내부의 카트리지와 패킹을 교환하는 경우는 부품을 구하기 어렵다는 단점이 있습니다. [수전 분해도] 작업을 할 때 수전을 분리해서 떼어낼 필요없이, 손잡이 부분에 있는 나사를 풀어 분리하면 됩니다. 마개는 송곳을 이용하면 빠지고 나서는 2.5mm 육각렌치를..

배당 순위0순위 ① 경매비용 ② 필요비, 유익비1순위 ① 최우선 변제금(1,600만원 등 / 1,350만원 등) ② 3월분 임금채권, 3년분 퇴직금 채권 ③ 재해보상금2순위 당해세(국세, 지방세) 및 가산금3순위 ① 당해세 이외 국세 및 지방세 ② (근)저당권, 전세권 등, 가등기담보 등 ③ 확정일자(주택 및 상가건물 임대차 보호법)4순위 3월 초과분 임금, 3년 초과분 퇴직금 채권5순위 법정기일이 근저당 등보다 늦은 국세, 지방세6순위 각종 공과금(의료보험료, 연금보험료, 산업재해 보상보험료 등)7순위 일반 채권(소비대차, 대항력 없는 주택이나 상가건물 임대차 등) 확정일자와 전세권설정등기 차이점 확정일자....등기부에 기재되지 않지만 전세권등기.... 등기부에 등기가 되는 점 확정일자..... 전입신..

054-746-9292 불국사 콜택시 054-776-5858 입실 콜택시 불국사 역전 6천원, 경주시내 2만원 [환승] 하차 후 30분 이내 무료환승 가능 (하차 시 단말기에 카드 인식을 시켜야 함) 입석 버스에서 좌석 버스로 환승시 무료환승 가능 금아버스 "신계" 검색결과 터미널 -> 신계 (+30분 소요) 0610 (603,좌석) 0802 (607,608) 1030 (609,좌석) :: * 1150 (602,입석) :: *사리 경유. 1410 (609,좌석) :: *경주역전 터미널에서 1415분쯤 도착함. 1810 (607) 1840 1830 (603,좌석) 1900 신계 -> 터미널 (+30분 소요) 0645 (603,좌석) 0955 (607) :: *입석버스, 10시 02분쯤 도착함. 눈이 쌓이는..

주갤에서 퍼옴 : 원문보기 애초에 성리학 자체가 이 와 기 두가지로 세상을 나눠서 보는 학문. 이와 기가 어떻게 상호작용하는가로 세상을 설명하는데 여기서부터 헬조센의 만악의 근원인 '서열화'가 튀어나온다. 재앙의 시작이지.. 음과 양으로 나누고 어쩌구 하는거 있지?? 이런식으로 두개의 상반된 개념이 있으면 반드시 상위 - 하위 관계를 쳐 만든게 성리학이 그 시초다. 주리론 주기론 이딴거 전부 이가 먼저냐, 기가 먼저냐 이지랄로 백날 싸웠던것인데, 이때 기가 먼저냐 vs 이가 먼저냐 라는 대결에는 '둘 간에 우선순위가 있다' 는 명제가 전제된거 아니겠냐?? 기는 물질, 이는 정신을 표방하는데 얘네 우선순위를 놓고 싸우다보니 당연히 '만물에 우선순위가 있다' 는게 자연스럽게 전제된거지. 이런 담론이 계속 진..

인터넷에 이리저리 돌아다니기에 퍼온 글입니다. 참고로 80에서 88학번 사이에 다닌 할게이다,,,,,,,,85학번이다!!!!,,,,,,말은 깐다 이놈들아!! 486은 대학 가기 정말 좋았다,,,,,,전두환대통령 덕분에 졸업정원제란거 했거든 이거 486사이에서는 절대 기밀이고 비밀이다!!! 졸업정원제는,,,,,,,,일단 130프로 합격시킨다는 제도다, ,,,,,,들어가서 30프로 탈락 시킨다는 제도,,대학마다 100프로에서 130프로 유동적 서울대 의대가 원래 100명인데 ,,,130명 선발,,,,,,,,30명은 연고대 가야 하던 놈들이 서울대의대로 다시 고대 의대 연세대 의대가 같은 방법으로 130프로 선발,,,,,,,,,,,,입학 인플레이션이 졸라 발생,,,,,,,,,이해 가냐? 쉽게 말해 서성한이 s..