[주식/업종] 건설 관련주

*건설 대표주

국내 대형 건설업체 기업군. 자금과 시공능력을 겸비하고 해외 사업 등으로 사업을 다각화하면서 중소형 건설사와 양극화, 내수경기와 부동산경기, 금리 등에 큰 영향을 받고 있음. 고용창출, 관련사업 파급효과 등 국민경제에서 차지하는 비중이 커 증권주, 은행주와 더불어 대표적인 대중주로 인식되고 있음. 2008년 글로벌 금융위기 이후 국내 주택시장의 침체가 장기화되면서 대형 건설사들은 해외 건설시장 진출을 더욱 가속화하고 있음. 또한, 국내 부동산 시장에서도 도시형생활주택, 오피스텔, 호텔 등으로 사업을 다각화 중.

종목명	설명
*GS건설	GS그룹 계열의 국내 선두권 대형 종합건설업체. 플랜트(정유/가스, 석유화학, 발전소, 전력제어), 건축, 주택("자이" 아파트 브랜드 보유), 인프라(도로, 철도) 사업 등을 영위. 정유 및 석유화학 플랜트사업 부문에서 세계 최고 수준의 경쟁력을 가지고 있음. 신월성원자력 1, 2호기 건설, 평창 알펜시아 B공구 건설사업(GS건설 컨소시엄), 수서~평택간 수도권 고속철도(평택~경부고속철도)공사, 캐나다 오일샌드 생산시설 건설 등에 참여. 최대주주는 허창수 외(25.59%), 주요주주는 국민연금공단(13.17%) 상호변경 : LG건설 -> GS건설(05년03월)
*HDC현대산업	기존 현대산업에서 건설사업 등이 인적분할되어 재상장된 업체. 건설사업 및 PC(Precast Concrete)사업, 호텔/콘도 사업 등을 영위. 주력부문인 건설사업에서 우수한 브랜드(아이파크) 파워를 바탕으로 자체 분양사업은 물론, 재개발/재건축, 민간 개발형 도급사업 등을 꾸준히 수주하여 업계 상위권의 시장지위를 유지. 토목과 건축분야에서도 높은 경쟁력을 보유하고 있으며, 도로, 철도, 항만 시장을 기반으로 한 국내 사회기반시설 민간 투자사업도 활발히 진행.최대주주는 HDC(주) 외(41.48%), 주요주주는 국민연금공단(12.84%)
*대림산업	대림그룹 계열사로 건축, 토목, 플랜트 등의 종합건설사업과 석유화학사업을 영위. 건설사업부가 영위하는 사업은 토목, 건축, 플랜트, 발전/환경사업 등이며, e편한세상 브랜드를 보유. 원전 시공기술을 보유한 몇 안 되는 국내 건설사 중 하나. 석유화학사업부는 석유화학제품을 생산하는 화합물질 및 화학제품 제조업에 해당되며, 주요제품으로 PB, PE, FILM 등을 생산. 유가증권 상장업체인 (주)대림건설, 대림씨엔에스(주) 등을 계열사로 보유. 20년3월 필름 사업부문을 분할해 대림에프엔씨 주식회사 설립. 건설사업부문 및 석유화학사업부문을 분할하여 분할 신설회사 디엘이앤씨 주식회사(가칭), 디엘케미칼 주식회사(가칭)를 설립하는 회사분할 결정(분할기일:2021-01-01)최대주주는 ㈜대림코퍼레이션 외(23.12%), 주요주주는 국민연금관리공단(12.71%)
*대우건설	시공능력 상위의 대형종합건설업체. 토목 및 건축, 주택, 도심재생, 발전, 플랜트 등의 사업을 영위하고 있으며, 푸르지오 등의 브랜드를 보유. 다수의 국내외 원자력발전소 관련 시공 경험과 세계적인 원전 시공 관련 기록을 보유. 최대주주는 케이디비인베스트먼트(주) 외(50.76%), 주요주주는 국민연금공단(5.78%)
*삼성물산	삼성그룹 계열사로 15년9월 업계 선두권 종합상사이자 대형 건설업체인 舊삼성물산을 흡수합병하고 통합 삼성물산 출범. 국내외의 건축/토목/플랜트/주택 분야의 사업을 하는 건설부문, 자원개발/철강/화학/산업소재/섬유 등 다양한 방면에서 국제무역을 하는 상사부문, 의류제품 제조 및 판매사업/모제품(직물)가공 및 판매사업을 하는 패션부문, 조경사업/에버랜드(드라이파크)/캐리비안베이(워터파크)/골프장 등을 운영하는 리조트부문, 전문급식/식자재유통사업(삼성웰스토리) 등을 영위. 삼성전자, 삼성엔지니어링 등의 지분을 보유하고 있으며, 삼성전자와 함께 삼성바이오로직스 지분 보유.최대주주 이재용 외(33.44%), 주요주주는 (주)KCC(8.97%), 국민연금공단(7.30%) 상호변경:삼성에버랜드 -> 제일모직(14년7월) -> 삼성물산(15년9월)
*현대건설	현대자동차 계열의 국내 대표적인 종합건설업체. 힐스테이트 브랜드 보유. 터널, 교량, 도로공사, 택지조성, 철구조물 제작 및 설치 등의 토목, 공공건축물 및 초고층빌딩, 아파트 등의 건축/주택, 석유화학, 담수, 신산업 플랜트, 송ㆍ변전, 전기공사, 원자력 공사 등의 플랜트/에너지 사업, 전기사업, SOC사업 등을 영위. 토목, 주택, 원전 시공 등에서 업계 최고 수준의 경쟁력을 보유. 국내 첫 원자력발전 해외 수출 1호인 아랍에미리트(UAE) 원자력발전소 시공과 수도권 고속 진행철도 컨소시엄에 참여.최대주주는 현대자동차(주) 외(34.92%), 주요주주는 국민연금공단(10.43%)

*건설 중소형주

국내 중소형 건설업체 기업군. 해외건설 부문 등으로 사업이 다각화된 대형 건설사와 달리 내수시장을 기반으로 하고 있어 국내 주택 시장에 큰 영향을 받음. 2008년 글로벌 금융위기 이후 국내 주택시장의 침체로 중소형 건설사들은 연이어 워크아웃이나 법정관리에 들어간 바 있음. 이후 정부는 지속적인 부동산 활성화 대책을 내놓으며 건설경기 활성화를 도모 중.

종목명	설명
KCC건설	KCC 계열사로 토목공사(도로, 항만, 철도, 국토개발사업 등), 건축공사(호텔, 오피스텔, 연구시설, 아파트 등), 분양공사(사업의 계획, 시공, 분양 사업) 등을 영위하는 중견 건설업체. 아파트 브랜드인 스위첸과 오피스텔, 주상복합 브랜드인 웰츠타워 등의 브랜드를 보유.최대주주는 (주)KCC 외(66.28%) 상호변경 : 금강종합건설 -> KCC건설(05년3월)
계룡건설	건설회사로서 건축, 토목, 분양 등의 사업을 영위. 계열사인 계룡산업을 통해 고속도로휴게소 운영 사업을 영위중이며, 케이알유통을 통해 패션아울렛 매장을 운영 사업을 영위중. 케이알산업, 케이알디앤디 등을 계열사로 보유. 최대주주는 이승찬 외(42.80%)
금호산업	금호아시아나그룹 계열로 건설업을 주력사업으로 영위하는 업체. "어울림"이라는 아파트 브랜드를 보유하고 있으며, 아시아나항공 등 계열사를 거느리고 있어 금호아시아나그룹의 실질적인 지배회사. 2015년12월 워크아웃(기업재무구조개선작업) 종료. 막여과 고도정수처리분야에서는 국내 최초로 대용량 실적을 확보.최대주주는 금호고속(주) (48.03%)
까뮤이앤씨	건설, 토목공사 등의 종합건설업과 Precast Concrete(P.C) 제품의 제조, 판매업, 부동산 임대업 등을 영위하는 업체.최대주주는 ㈜베이스에이치디 외(37.12%) 상호변경:삼환까뮤 -> 까뮤이앤씨(15년12월)
남광토건	토목, 건축, 주택, 해외사업 등을 영위하는 건설업체. 다수의 철도공사 시공 경험을 보유하고 있으며, 개성공단에 현지법인인 남광엔케이㈜를 설립하여 개성공단 내 건축공사 수행. 아파트 브랜드 'Haustory' 보유. 12년12월 회생절차를 인가받았으며, 16년2월 서울중앙지방법원으로부터 회생절차 종결 결정. 최대주주는 (주)세운건설 외(62.37%)
남화토건	광주와 전남지역에 기반을 둔 토목공사와 건축공사, 조경, 전기공사 등을 수주하는 종합건설업체. 남화산업, 남화개발, KCTV광주방송 등을 계열사로 보유. 최대주주는 최상준 외(57.67%)
대림건설	대림그룹 계열의 종합건설업체. 건축사업(일반외주건축, 공공건축, 주택(재건축/재개발, 도급사업), 조경사업 등) 및 토목사업(종합심사제, 종합평가낙찰제 및 적격 공공공사, 민자SOC, Turn-key사업 등) 등을 영위. 대림산업의 주력 브랜드인 e-편한세상 브랜드 공유. 20년7월 고려개발 주식회사 흡수합병.최대주주는 대림산업(주) 외(66.36%) 상호변경 : 삼호 -> 대림건설(20년7월)
대원	주택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 건설업체. 아파트, 주상복합 위주의 주택건설사업을 주요 사업으로 영위하고 있으며, 아파트 브랜드 '칸타빌(Cantavil)' 보유.최대주주는 (주)대원지주회사 외(79.50%)
동부건설	토목공사, 플랜트공사, 건물 및 아파트(센트레빌) 신축공사 등의 종합 건설업을 영위. 엔지니어링 서비스업을 영위하는 동부엔지니어링을 비롯해 광산개발업을 영위하는 Dongbu Australia Pty, Ltd., 동부자산관리(주) 등을 종속회사로 보유.최대주주는 키스톤에코프라임(주) 외(62.19%)
동신건설	국내도급공사 위주의 건설업체. 사회간접자본(SOC), 토목사업(도로, 상하수도, 택지개발, 전력구공사, 하수처리시설, 각종환경사업), 건축사업(관공서 건축, 주택사업: 대한주택공사 도급공사와 자체분양아파트사업), 문화재공사 등의 건설업을 영위. 최대주주는 김근한 외(73.43%)
동원개발	주택사업 중심의 중견 건설업체. 주택전문 1군 종합건설기업으로서 학교, 빌딩, 도로, 교량 등 토목 및 건축공사업, 주택(APT)공급업을 영위. 비스타동원, 동원로얄듀크 브랜드 보유. 최대주주는 장복만 외(60.89%), 주요주주는 한국투자밸류자산운용(6.00%)
범양건영	건축 및 토목부문에서 도급공사 및 자체공사를 실시하는 종합건설업체. 과거 상대적으로 높았던 관급공사 비중에서 탈피해 회생절차 종결 이후 수익성이 담보된 민간건축 위주로의 수주활동을 전개하고 있으며, 도시환경정비사업, 기업형임대주택 등의 수주/시공 실적을 보유.최대주주는 플라스코앤비(주)(37.25%)
삼부토건	국내 도급공사 및 자체공사 분양사업 등을 영위하는 중견 건설업체. 국내 토목건축공사업 면허 제1호 취득업체로서 국내외에서 토목, 건축, 주택사업 및 기타 관련사업을 영위함. 최대주주는 휴림로봇(주)(10.48%)
삼일기업공사	종합건설업체로 건축공사, 토목공사, F.E.D(미국육군 극동공병단)공사, 임대사업 등을 영위. 전체 매출이 국내 도급 공사에서 발생. 최대주주는 박종웅(40.99%), 주요주주는 유안타증권(5.64%)
삼호개발	토목공사사업 영위 업체. 고속도로 및 국도 등의 도로공사, 지하철공사, 항만시설공사, 간척지공사, 택지 및 산업단지조성공사 등의 토목공사를 하고 있으며, 충남 당진에서 골재를 생산/판매 중. 최대주주는 이종호 외(32.44%)
상지카일룸	건설업(고급빌라, 사무용빌딩 등), 전기공사업, 정보통신망구축사업 등을 영위하는 업체. 17년12월 상지건설(주)을 흡수합병.최대주주는 (주)씨지아이홀딩스 외(16.94%), 주요주주는 스카디홀딩스 외(6.52%), (주)필룩스(4.83%) 상호변경 : 동문정보통신 -> 르네코(05년5월) -> 포워드컴퍼니스(17년8월) -> 상지카일룸(18년1월)
서한	대구, 경북 지역의 중견 건설업체. 건축, 토목, 기타(부동산임대업 외)를 주요사업으로 영위. 도로와 교량, 철도, 지하철, 환경 상수도시설 등의 분야에서 공사 경험을 보유. 최대주주는 (주)대왕레미콘 외(11.26%), 주요주주는 (재)제산장학문화재단(8.33%), (재)서한장학문화재단(9.85%)
서희건설	중견 건설업체. POSCO의 포항사업소와 광양사업소의 토건정비공사를 시작으로 다수의 관급 및 민간공사를 수주. SOC(사회간접자본) 민간투자사업시장에서 경쟁력을 갖추고 있으며, 폐기물처리/발전 사업을 하는 경주환경에너지를 종속회사로 보유중.최대주주는 이봉관 외(43.28%) 상호변경 : 서희이엔씨 -> 서희건설(03년3월)
신세계건설	신세계의 계열의 유통시설 전문 건설업체. 백화점/할인점/아울렛몰 등의 대형판매시설의 건설, 역세권과 상업시설을 연계하는 복합개발사업, 주거 및 업무시설(오피스/오피스텔 등) 신축 등을 주된 사업으로 영위. 18년 주거 브랜드 'VILLIV(빌리브)' 런칭. 레저사업으로 골프장 사업과 아쿠아 사업을 운영중.최대주주는 (주)이마트 외(42.71%), 주요주주는 KB자산운용(18.58%)
신원종합개발	건축, 주택, 토목 분야의 설계, 시공, 공사관리의 종합서비스 업무를 수행하는 후발 건설업체. 강원도 평창군에 부동산 보유. 수입자동차 도매 및 서비스 사업을 영위하는 신원 CK모터스 지분을 보유.최대주주는 우진호(19.13%)
*아이에스동서	건설 건자재 전문 업체. 요업(타일, 위생도기, 비데 외)/콘크리트제품(콘크리트 파일, PC 부재 외) 제조 및 판매업, 건설사업(토목, 건축공사 및 분양공사 외) 등을 영위. 종속회사를 통하여 해상화물 운송업, 건설폐기물 재활용사업, 자동차 재활용사업, 서비스업 등도 영위.최대주주는 아이에스지주(주) 외(54.69%) 상호변경 : 동서산업 -> 아이에스동서(08년08월)
우원개발	토공사업 전문 건설업체. 주요 사업분야는 도로공사, 산업단지조성공사, 철도공사, 지하철공사, 특수공법공사, 하천공사, 항만공사, 주택건설 및 부동산개발 등. 1986년 중부고속도로를 시작으로 국내 대규모 도로공사 대부분의 프로젝트에 참가하였으며, 동작대교와 동호대교 등 다수의 교량을 건설한 바 있음. 또한, 약 40건의 고속철도 및 지하철 완공 실적을 보유. 최대주주는 신영임 외(34.99%) 상호변경 : 아이티플러스 -> 휴람알앤씨(08년07월) -> 우원인프라(09년03월) -> 우원개발(10년08월)
이테크건설	OCI그룹 계열의 플랜트사업(정밀화학, 석유화학, 무기화학, 발전, 반도체&LCD 등 다양한 산업의 플랜트 EPC 등), 토건사업(토목 및 건축공사 등)을 영위중. 터미널사업(화물자동차터미널업, 석유류판매업)도 영위중이며, 자회사 군장에너지(주)를 통해 발전/에너지사업(증기와 온수공급, 전기판매) 등도 영위하고 있음. 20년3월 자회사 및 피투자회사 지분의 관리 및 투자 부문을 분할하여 삼광글라스에 흡수합병 결정.최대주주는 삼광글라스(주) 외(48.88%)
이화공영	토목, 건축공사 등을 영위하는 건설업체. 건축공사는 아파트, 오피스, 제약시설물 등을 중심으로 시행하고 있으며, 토목공사는 정수처리시설공사, 교량공사, 철도공사 등을 중심으로 한 공동도급이행방식으로 시행 중. 최대주주는 최삼규 외(45.47%)
일성건설	토목공사(고속도로, 철도, 지하철, 산업단지 조성 등), 건축공사(아파트, 콘도미니움, 건물 신축 등), 조경공사(녹지조성사업 등) 및 아파트분양사업 등을 영위하는 종합건설업체. 자체 아파트 브랜드로 트루엘과 온클래스를 보유.최대주주는 IB Capital Ltd 외(63.88%)
진흥기업	효성그룹 계열의 중소형 건설업체로 국내 도급공사를 전문으로 하고 있음. 2011년 5월 채권단과 경영정상화 이행약정(사적 워크아웃)을 체결하였고, 2012년 1월 사적 워크아웃에서 공적 워크아웃 체제로 전환됨. 2019년1월 워크아웃(채권단 공동관리 절차) 종료.최대주주는 효성중공업(주)(48.19%), 주요주주는 (주)우리은행(25.28%), 한국산업은행(7.58%)
코오롱글로벌	코오롱그룹 계열로 건설, 상사, 자동차판매사업 등을 영위하는 업체. 건설부문은 토목, 건축, 플랜트, 환경, 해외건설 등으로 구분되며 '코오롱 하늘채' 브랜드를 보유. 상사부문은 산업자재(산업용 부직포 등), 중화학(비료, 화학섬유, 정밀화학, 석유화학 등), 철강, 일반상품(에너지, 군수, 섬유, 등) 등 상품판매. 자동차판매부문은 BMW, MINI, Rolls-Royce 수입차판매, 수입중고차판매, A/S, 모토라드 사업 등이며, 코오롱스포렉스로 대표되는 스포츠 센터의 운영사업과 덕평휴게소 등 고속도로 휴게소 사업도 영위. 최대주주는 (주)코오롱 외(76.63%)
*태영건설	태영그룹 계열의 종합건설업체. 20년9월 기존 태영건설에서 건설사업 부문이 인적분할되어 변경 상장. 토목환경건설, 건축 및 주택건설, 플랜트건설(생활폐기물 관련 사업, 바이오가스 플랜트, 수처리 사업), 해외건설사업, 임대업 등을 영위. 최대주주는 윤석민 외(48.94%), 주요주주는 국민연금공단(12.1%) 상호변경 : 태영 -> 태영건설(07년5월)
한라	한라그룹 계열의 중견 종합건설업체. 토목공사(도로/터널/지하철/항만/준설 등), 건축공사(업무용/상업용 공공건물 등), 주택건설공사 등을 영위. 최대주주는 정몽원 외(45.10%) 상호변경 : 한라건설 -> 한라(13년10월)
한신공영	한신 브랜드의 중견 건설업체. 건축(아파트(휴플러스), 공공건축물 및 초고층빌딩 등)과 토목(도로공사, 터널, 교량, 택지조성 등) 및 국내외 종합건설업을 주요사업으로 영위. 1950년 주택건설을 시작으로 건축, 토목, 전기, 플랜트 사업 등을 통해 종합 건설업체로 성장한 건설 1세대 기업. 2020년 국토교통부 공시 기준 시공능력평가 20위.최대주주는 코암시앤시개발(주)(36.76%) 주요주주로는 Credit Suisse Group AG(6.17%)
화성산업	대구지역 기반의 건설 전문업체. 건축사업(관급시설물 공사, 민간상업용 건물, 아파트 등) 및 토목사업(도로, 교량, 터널, 지하철, 상하수도 등), 아파트사업 등을 영위하고 있음. 최대주주는 이인중 외(41.96%)